住みながら二世帯住宅の1階をリフォーム

親世代が生活していた1階を、間取りなども変更し全面リフォームしたいと考えています。我々子世代が今まで生活していた2階に住みながら、1階部分を全面リフォームすることはできますか?

工事は可能ですが、工事中の騒音や足元の煩雑さはご辛抱委頂かねばなりません。

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工事中の家具はどこに置けばいいですか?

リフォーム工事中の家具は、どこに置けばいいでしょうか?

住みながらの改修ですと、先に家具を仮置きする場所を決めて1部屋にまとめてしまい、1部屋ごとに順次改修を進めていきます。工事中の家具の移動は工務店側で行います。全面的なリフォームであれば、一時引越しをされた方が精神的にも肉体的にも安心かと思います。

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リフォームの工事期間

一般的なリフォーム工事にかかる期間を教えてください。

工事にかかる期間は、例えば浴室ユニットバスの交換だけであれば、既存解体、土間基礎コンクリート打ち、乾燥期間、床下給排水配管、ユニットバス組み立て、設備器具取付、脱衣場周辺仕上げなどで、入浴できない日々は4日~6日程度です。

キッチン交換は、リビングの間取り変更・模様替え・断熱工事・耐震工事なども絡む場合がありますので規模にもよりますが、2週間から1ヶ月を要する場合もあります。その間は、仮の厨房を設置することもあり、食生活に支障がないよう配慮します。大きく改修する場合には、仮住まいへの転居で3ヶ月ほどご不自由をおかけします。

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リフォームのスケジュール

間取り変更・耐震補強含む全面リフォームの検討を始めたところです。希望としては今年の内に完成・引っ越しして、来年のお正月にはリフォームした家で新生活を始めたいと思っていますが、現場調査や見積・ご相談はいつ頃から始めればいいでしょうか?

意思決定・ご相談は早いほど良いと思います。特命工事の依頼であればいかようにも段取りを組み、ご希望の期日に合わせることができますから、最短、現場調査耐震診断等を経て間取り変更設計が確定、確定後の見積作成等に40日もあればご契約となりますから、ご希望あれば即工事も可能です。

相見積の場合は、お互いに信頼関係が結ばれていませんから、特命工事優先となることは否めませんので、ご契約確定日以後に工事の準備を始めますので、時によればご契約から半年もお待ち願うことも考えられます。親身になり良い提案を受け完全な仕事を願うのであれば、相見積は避けたほうが良いでしょう。完成後の長いお付き合いは重要ですから。

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