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アフターメンテナンス

加賀妻工務店では、当社からお客様に自動車の車検と同じように定期点検のお知らせを往復ハガキでお知らせさせていただいております。返信先は加賀妻工務店社長宛となっております。社長がすべてのお客様のメンテ依頼内容を確実に把握しておきたいとの理由です。

半年・1年は現場担当の監督が訪問します。自らが管理監督した家の点検を行う事はスキルアップになります。3年・5年・10年・13年・15年・20年はメンテナンス担当のベテラン社員が訪問しております。1年目と10年目には担当大工さんも顔を出しています。地域で誠実に工務店を営んでいくこと。私たちはお世話になったお客様と住まいをいつまでも大切に考えています。


メンテナンスサイクル

住まいを守り長持ちさせていくために、日々の手入れ・定期的な点検・適時のメンテナンスが大切です。地域に根ざし、家づくり全般にわたる技術をもった工務店がお手伝いいたします(点検無料)。外回り・床下の劣化点検は特に気を配り、手遅れにならないうちにメンテナンスしましょう。メンテナンス方法(リフォーム工法)は様々です。劣化調査の上、性能向上も踏まえてご提案いたします。

区分 部位 内容 メンテナンススケジュール
※基本目安です。
構造躯体 基礎 基礎立上り 点検・検査の結果に応じて補修
土台・床組 防塵防蟻処理 防塵・防蟻処理10年
柱・梁 防塵防蟻処理 点検・検査
→シロアリ・腐朽の場合、薬剤処理
外部仕上 屋根
※雨漏れは直ちに補修
化粧スレート 塗装10~15年/葺き替え20~30年(ルーフィング・野地板共)
金属 塗装10~15年/葺き替え30年(ルーフィング・野地板共)
葺き替え50年
外壁 モルタル+吹付 塗装10~15年/モルタル50年
モルタル+漆喰 漆喰25年/モルタル50年
サイディング シーリング打ち替え・塗装10年
軒裏天井 塗装10~15年/交換20~25年
外部建具 サッシ・玄関ドア 交換50年
木製サッシ・雨戸 塗装5~10年
雨樋 雨樋 交換15~20年
水切 アルミ製水切 交換50年
鋼板製水切 塗装10~15年/交換50年
バルコニー FRP 補修10年/交換20年
鉄部 塗装5年
内部仕上 フローリング 交換20~30年
カーペット 張り替え12年(フェルト共)
ビニル床シート 張り替え12年
表替え12年/畳床交換25年
内壁・天井 漆喰・珪藻土 塗り替え25年
壁紙 張り替え12年
設備 給排水
※水漏れは直ちに補修
キッチン 交換20~25年
在来浴室・ユニットバス 交換20~25年
洗面化粧台 交換20~25年
便器 交換20~25年
給水・給湯管・排水管 交換20~25年
ガス
※ガス漏れは直ちに補修
給湯器・ガスコンロ 交換10~15年
ガス管 交換20~25年
電気・換気設備 電気器具・換気扇 交換15~20年
配線 交換20~30年
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