子供の楽器練習のために庭の4畳ほどのスペースに防音室を増築したいのですが、費用・工期はどのくらいかかりますか？
およそですが、新築の場合、防音室工事で150～200万円、本格的な防音室の場合は350万円程度が必要となります。リフォームでの簡易的な防音は100万円程でも可能ですが、多少の音は外部に漏れてきます。
リビングを床暖房にしたい
リビングは18畳ですが、7割程度を床暖房にしたいと考えています。方式など詳しいことはよくわかりませんので、おすすめの床暖房の工期や費用の目安を教えてください。
床暖房には電気式と温水式があります、電気式は比較的簡単な工事で設置でき、スイッチを入れると即温まりますが、保温効果は持続しないのでスイッチを切ると即温度が低下してしまいます。
温水式は工事に手間がかかり、即温まりませんが、すぐに冷めることもなく穏やかな温かさで、まどろむことができますから、費用をかけても後悔はないと考えます。温水式費用はボイラー・温水工事代・木工事代・床材代等含め250万円前後。工期は10日程度になります。電気式では総費用は半分程度でしょう。
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リフォームの工事期間
一般的なリフォーム工事にかかる期間を教えてください。
工事にかかる期間は、例えば浴室ユニットバスの交換だけであれば、既存解体、土間基礎コンクリート打ち、乾燥期間、床下給排水配管、ユニットバス組み立て、設備器具取付、脱衣場周辺仕上げなどで、入浴できない日々は4日～6日程度です。
キッチン交換は、リビングの間取り変更・模様替え・断熱工事・耐震工事なども絡む場合がありますので規模にもよりますが、2週間から1ヶ月を要する場合もあります。その間は、仮の厨房を設置することもあり、食生活に支障がないよう配慮します。大きく改修する場合には、仮住まいへの転居で3ヶ月ほどご不自由をおかけします。
リフォームの支払い
リフォームのスケジュール
間取り変更・耐震補強含む全面リフォームの検討を始めたところです。希望としては今年の内に完成・引っ越しして、来年のお正月にはリフォームした家で新生活を始めたいと思っていますが、現場調査や見積・ご相談はいつ頃から始めればいいでしょうか？
意思決定・ご相談は早いほど良いと思います。特命工事の依頼であればいかようにも段取りを組み、ご希望の期日に合わせることができますから、最短、現場調査耐震診断等を経て間取り変更設計が確定、確定後の見積作成等に40日もあればご契約となりますから、ご希望あれば即工事も可能です。
相見積の場合は、お互いに信頼関係が結ばれていませんから、特命工事優先となることは否めませんので、ご契約確定日以後に工事の準備を始めますので、時によればご契約から半年もお待ち願うことも考えられます。親身になり良い提案を受け完全な仕事を願うのであれば、相見積は避けたほうが良いでしょう。完成後の長いお付き合いは重要ですから。